¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?

Una de las primeras preguntas que nos hacen las empresas cuando identifican la necesidad de una infraestructura industrial para sus procesos está centrada en el precio de construcción de una nave industrial.

Para empresas distribuidoras mayoristas, empresas con procesos logísticos complejos o compañías que desean mejorar sus procesos con BPA y BPM (buenas prácticas de almacenamiento y manufactura); la construcción de una nave industrial es un paso natural de crecimiento que las dotará con el espacio necesario para llevar a cabo sus operaciones de la mejor manera en un espacio propio y adaptado a las necesidades productivas y operativas.

Cuando las empresas cuentan con una nave industrial propia se reducen costos de largo plazo además de permitir un mayor control sobre los procesos internos y el cumplimiento de normativas técnicas, de seguridad y de calidad.

La pregunta no es sólo cuánto cuesta construir una nave industrial sino cuanto cuesta no construirla, cuanto dinero se pierde en alquileres, cuanto pierdo por la apreciación potencial de un bien propio, etc.

Enfocándonos sólo en los gastos necesarios que conlleva la edificación de un edificio industrial te presentamos los mayores costos:

Principales costos en la construcción de una nave industrial

Una de las preguntas que nos hacen nuestros clientes está relacionada al costo de una nave industrial que en este artículo lo indicaremos pero antes es importante conocer los componentes que más influyen en el presupuesto. A continuación, se presenta una lista de los principales costos, ordenados de mayor a menor:

• Terreno propio. Es recomendable siempre realizar la construcción en un predio propio que cuente con buenos accesos para vehículos y salidas a vías principales.
  
  
• Cimientos: La cimentación de concreto con metal es la primera gran inversión de la infraestructura industrial en proceso de construcción.
  
  
• Estructura metálica para columnas y vigas de techo: Los elementos metálicos suelen ser costosos pero brindan un ahorro y rapidez de tiempo en comparación a otros métodos constructivos.
  
  
• Obras civiles
  
  
• Mano de obra especializada: El personal de campo es el activo más valioso en toda obra y también implica un costo fijo alto y continuo durante todo el proceso de construcción.
  
  
• Sistemas eléctricos e iluminación: Estos sistemas si bien no son excesivamente altos en costos conllevan mayor tiempo de trabajo del personal por el tiempo invertido en la implementación.
  
  
• Sistemas sanitarios y de drenaje: Estos sistemas si bien no son excesivamente altos en costos conllevan mayor tiempo de trabajo del personal por el tiempo invertido en la implementación.
  
  
• Puertas industriales y portones metálicos
  
  
• Acabados interiores y pintura.

Costos aproximados de construcción según el tamaño de la nave

A grandes rasgos, los costos de construcción pueden variar según la ubicación, el tipo de materiales y los requerimientos técnicos, pero brindamos un estimado generalista para que nuestros clientes conozcan valores aproximados de una nave con características intermedias:

• 200 m²: aprox. US$60,000
• 400 m²: aprox. US$117,000
• 600 m²: aprox. US$172,000
• 800 m²: aprox. US$225,000
• 1,000 m²: aprox. US$275,000
• 1,200 m²: aprox. US$322,000
• 1,500 m²: aprox. US$395,000
• 2,000 m²: aprox. US$520,000

Como puedes observar, estos valores consideran una ligera disminución progresiva en el costo por metro cuadrado a medida que aumenta el área construida, debido a economías de escala en materiales y mano de obra.

¿Estás pensando en construir tu nave industrial?

Si es así en Proyectek, somos especialistas en construcción industrial con énfasis en la construcción de plantas industriales y naves. Contamos con amplia experiencia en el diseño arquitectónico industrial, ejecución y supervisión de proyectos industriales a nivel nacional.

Si buscas hacer crecer tu empresa con una empresa costo-eficiente que además brinda precios accesibles no dudes en contactarnos; estamos a tu servicio.