La construcción industrial en el Perú, debido a los innumerables requerimientos y documentaciones, puede llegar a ser un dolor de cabeza cuando no se tiene la asesoría de una empresa especializada en este sector clave para el desarrollo del país.
En este aspecto, llevar a cabo un proyecto requiere cumplir con una serie de exigencias documentarias que garantizan el cumplimiento de normas legales, técnicas y ambientales. Conozcamos los documentos exigidos para la construcción industrial:
Es el permiso obligatorio que otorga la municipalidad donde se realizará la obra. Para obtenerla, se debe presentar diversos documentos como los títulos de propiedad, planos, descripción del proyecto y pagos de diversos derechos municipales.
Antes de cualquier proyecto de construcción debes contar con estudios que evalúuen las condiciones del terreno y el impacto del proyecto. Entre ellos destacan los EIA, estudios de suelos, estudios de topografía, etc.
Dependiendo de la naturaleza del proyecto, pueden requerirse permisos específicos de diferentes entidades gubernamentales, como permisos de ministerios de vivienda, construcción y saneamiento.
El contrato entre el propietario del proyecto y la empresa constructora debe estar debidamente formalizado y registrado.
5. Seguro Todo Riesgo Construcción
Este seguro también conocido como TREC es obligatorio para proteger la obra contra daños materiales y responsabilidades civiles durante la construcción. Se debe presentar la póliza ante las autoridades competentes.
Si la obra es pública o financiada por el Estado, la empresa constructora debe estar inscrita en el Registro Nacional de Proveedores (RNP) y cumplir con los requisitos establecidos por el Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE).
Este documento es indispensable para garantizar la seguridad de los trabajadores en el sitio de construcción.
Durante la ejecución del proyecto, las autoridades municipales o nacionales pueden requerir otros documentos según la naturaleza de la obra o coyuntura.
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